Ladestationen im Stockwerkeigentum
Laden im Stockwerkeigentum
Sie wohnen im Stockwerkeigentum und möchten Ihr Elektroauto bequem zu Hause laden? Das ist möglich, braucht aber Planung. So laden Sie im Stockwerkeigentum Ihr E-Auto bequem Zuhause.Im Stockwerkeigentum gehört die Einstellhalle allen Eigentümerinnen und Eigentümern gemeinsam. Das Recht sieht den Gebrauch zum Abstellen von Fahrzeugen vor, nicht aber für die selbständige Installation einer Ladestation durch einen einzelnen Stockwerkeigentümer. Das schafft besondere Voraussetzungen.
WWZ-Ladelösung bereits vorhanden?
Was Sie beachten müssen
- Entscheid durch die Gemeinschaft: Jede bauliche Massnahme, auch die Installation einer Ladestation, muss die Stockwerkeigentümergemeinschaft beschliessen. Je nach Reglement braucht es ein einfaches oder qualifiziertes Mehr.
- Begrenzter Hausanschluss: Ältere Liegenschaften verfügen oft über einen Hausanschluss, der nicht für mehrere gleichzeitig ladende Elektroautos ausgelegt ist. Ohne Steuerung kann es zu einer Überlastung kommen.
- Abrechnung pro Partei: Jede Eigentümerin und jeder Eigentümer lädt unterschiedlich viel Strom. Der Verbrauch muss deshalb fair und transparent pro Parkfeld erfasst und abgerechnet werden.
- Zukunftssicherheit: Die Ladeinfrastruktur soll mit dem Bedarf wachsen. Teure Nachrüstungen bei weiteren Elektrofahrzeugen sollen vermieden werden.
Erfahren Sie mehr in unserem kostenlosen Factsheet «E-Ladestationen zu Wohnungen im Stockwerkeigentum».
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Vorteile eines Lastmanagement
Das dynamische Lastmanagement verteilt die verfügbare Energie intelligent auf alle Ladestationen und verhindert eine Überlastung des Hausanschlusses. Damit ist ein zuverlässiger und auch langfristig, kostengünstiger Betrieb für alle Parteien sichergestellt. Eine ganzheitliche Ladelösung mit Lastmanagement ist im Stockwerkeigentum deshalb die richtige Lösung.
So funktioniert es
Das System misst laufend den Stromverbrauch im Gebäude. Die freie Kapazität verteilt es automatisch auf die aktiven Ladestationen. Lädt nur ein Auto, erhält es mehr Leistung. Laden mehrere gleichzeitig, teilt das System die Energie gerecht auf. So laden alle Fahrzeuge zuverlässig, ohne Unterbruch und ohne Überlastung.
Ein weiterer Vorteil
Der Hausanschluss muss nicht von Beginn weg ausgebaut werden. Das Lastmanagement nutzt die bestehende Kapazität optimal aus.
So gehen Sie vor
Damit Sie Ihr Elektroauto schon bald zu Hause laden können, lohnt es sich, das Projekt von Anfang an strukturiert anzugehen. Mit readyhome+ erhalten Sie eine intelligente und zukunftssichere Ladelösung mit Lastmanagement sowie einer transparenten und fairen Abrechnung für alle Beteiligten. Die Installation von readyhome+ beauftragen Sie direkt bei Ihrem Elektroinstallateur. Er erhält von uns alle erforderlichen Unterlagen und Informationen.
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Antrag
Klären Sie mit Ihrem Elektroinstallateur, ob die bestehende Infrastruktur geeignet ist, und erarbeiten Sie gemeinsam ein Konzept als Grundlage für den Antrag an die STWEG.
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Beschluss
Das Gesuch wird an der Eigentümerversammlung behandelt. Mehrheit der Eigentümer und der Wertquoten müssen zustimmen. Die Basisinstallation trägt in der Regel die Gemeinschaft. -
Planung und Offerte
Ihr Elektroinstallateur nimmt mit uns Kontakt auf und prüft Hausanschluss, Lastmanagement und Leitungsführung. Eine fachgerechte Planung schafft die Grundlage für einen sicheren und langfristigen Betrieb der Ladeinfrastruktur. -
Installation
Ihr Elektroinstallateur installiert die Ladelösung und richtet das Lastmanagement ein. WWZ übernimmt danach Abrechnung, Betrieb und 24-Stunden-Support.
